冷庫租賃的注意事項有哪些

隨著國家經濟發展及全民生活水平的提高，冷鏈物流業發展迅猛，前景廣闊，冷庫租賃的注意事項有哪些？荊州冷庫保鮮廠家為大家詳細介紹：

1、冷庫租賃價格低

拼質量還是拼價格？價格依舊是要考慮的問題。對于冷庫租賃，其價格的影響因素包括：地價（依據地理位置不同而定）、電費、人工管理費（裝卸貨和貨品記錄）、空倉率（空倉會造成成本增加）等方面。當價格低過成本時，只有靠其他方面來彌補。

冷庫租賃價格低，隱藏信息有很多，例如：冷庫出租的價格稍低，可能是為了解決空倉率，可能是地塊不在市中心，也有可能商家為了競爭拉客、節省電費溫度不穩定達不到要求，或者在人工管理方面為了節省人工費存在漏洞。比較壞的結果就是貨品沒人看管、溫度無法保障，貨物損耗加大。需要冷庫倉儲儲存的東西，無論是水果還是魚肉，保鮮保質都有相應的技術含量，溫度、濕度、含氧量其中一樣出了問題，貨品損耗率非常高。

2、配套設施不夠，選址與配送大打折扣

高標準的冷庫建造，溫度達標和價格只是冷庫租賃需要考慮的部分問題。對于冷庫倉儲來說，地址不一定是市中心，但交通要便利，靠近高速、進出口區等地為佳，配套設施齊全，這樣可以降低物流配送的成本。簡單來說，冷庫倉儲原則是方便不貴。高標準的配送、庫存管理等增值服務，也是需要考慮的范圍。

3、與保險捆綁，意外之災有保障

冷庫倉儲式產業化的前提，冷庫一旦發生意外，后果難以估量。一般情況下，冷庫租賃都會與保險捆綁，一旦發生火災、爆炸之類的意外，貨主需要及時保存好現場照片等相應證據。同時，選擇租賃冷庫時，為了防止不可預計情況，需要選擇可靠的冷庫建造租賃商。

不管是企業企業自建/租賃冷庫，一定要根據實際情況，結合自身需求，把眼前目標與長遠目標相結合，選擇適合企業的發展方案。